泗洪县房地产销售持续增长

泗洪社区

2015年1-10月，泗洪县固定资产投资完成244.95亿元，比去年同期增长20.9%。房地产开发完成投资60.04亿元，比去年同期增长4.4%。1-10月，该县固定资产投资总量平稳增长，增势缓中趋稳。
2015年泗洪县面对宏观新形势，立足经济新常态，进一步创新观念、锐意改革、积极稳步健康地推进全县房地产发展。1-9月，全县实现商品房销售102.3万平方米，同比上升14.1%；住宅销售85.4万平方米，销售套数7400套，同比分别上升9.75%、7.8%。目前，全县商品房销售困境有所缓解，成交量大幅上升，呈现良好态势。
2015年“金九银十”是房地产销售传统旺季，从泗洪县房产处网上销售备案系查询了解：9月份（9.1-9.30）城区商品住宅成交数量586套、面积6.55万平方米、均价3422元/平方米、金额2.24亿元。环比分别增长22.6%、14.71%、-2.14%、12%；同比分别增长39.2%、35.9%、-4.44%、30.23%；10月份（10.1-10.31）城区商品住宅成交数量712套、面积8.24万平方米、均价3463元/平方米、金额2.85亿元。环比分别增长21.5%、25.8%、1.2%、27.23%；同比分别增长27.37%、26%、-0.66%、25%。
   从统计数据看，泗洪县楼市销售量上涨明显。房地产销售形势好转得益于：一是国家宏观房地产政策宽松，央行持续降准、降息，二套房信贷、公积金使用等利好政策多重刺激，造成首次置业的刚需以及二次改善型需求的购房热情正在复苏。二是泗洪县8月末出台房地产发展新政策，通过加大购房补贴等利好政策，鼓励住房消费，市场信心有所提升。三是房地产商及时根据市场调整商品房户型、层高、面积，适应居民购房需求。目前，借助政策释放的利好效应正在减少商品房库存量，政策利好仍将持续。
从城市发展规划上看，泗洪将逐步形成“二心、多核、多片区”的城市空间结构，“二心”即南部老城区的综合服务中心和北部的行政办公中心；“多核”即片区服务中心；“多片区”即北部工业区、北部居住片区、北部综合区；老城片区；南部新城东片居住片区、南部新城综合服务片区、南部商贸市场区。